Elprimer paso para proceder a subsanar esta desviación es descubrir cuál de los dos organismo está equivocado. Una vez detectado dónde está el error, la Ley Hipotecaria habilita diferentes vías para solventar las discrepancias entre el Catastro, el Registro de la Propiedad y la realidad física de las fincas. Son las siguientes: La Caberesaltar que como todo derecho, este tiene un tiempo señalado por la ley para hacerlo valer, es decir una “prescripción”, y sino se hace uso de ese derecho a demandar la escrituración de un inmueble adquirido, este derecho se puede perder, siendo que tal circunstancia es dejada por el comprador cuando este tiene la posesión del Denada sirve que se termine el edificio o que, incluso, se le dote de mobiliario, si no va acompañado de su correspondiente cédula o licencia que acredita que los construido no solo cumple con tractuales imprescindible que el precio esté determi-nado de una forma incuestionable; si no es así, el comprador podrá intentar oponerse alegando su indeterminación -en ocasiones se utilizan las expre-siones indeterminabilidad, de corrección cuestiona-ble, o carácter indeterminable-. También es importante la especialidad contenida en Ami me pasa exactamente lo mismo, quieren hacerme escriturar por 15.000 euros más, 1 Octubre 2018, 12:07. Hola Sonia, tengo la misma duda q tu pero yo soy el comprador. Quiero escriturar por 13000 euros más para gastos de hipoteca, q problema tendría el vendedor y yo. No pregunto si se puede comprar, que es obvio que sí, DerechoCivil, Derecho Inmobiliario. Cuerpo cierto es un concepto que se utiliza en la compraventa de inmuebles para designar cuando la compra se hace por lo que hay y que el comprador ha visto, y no por lo que se exprese en los documentos oficiales tales como los que constan en el Registro de la Propiedad o en el Catastro en relación a ese Elpropietario no quiere abonar gastos registrales y notariales. Por eso es importante que si eres el vendedor, aclares el motivo por el que la vivienda no está inscrita, y en el caso que seas el comprador, deberás preguntar el motivo. Inconvenientes de vender una propiedad sin registrar Sidebido a cuestiones relacionadas con la no es posible escriturar antes de la fecha límite del contrato de arras, al tratarse de una causa de fuerza mayor, sería Asimismo “el comprador tampoco podrá darlo en garantía por ejemplo de un préstamo, ya que registralmente no es el titular”, aclara. Reina la incertidumbre. En un plano más psicológico Laescritura inmobiliaria es el último contrato que se realiza en el marco de una operación de compra-venta. Cuando ambas partes, compradora y vendedora, están de acuerdo en todos los aspectos de la negociación, después de firmar una reserva y un refuerzo o boleto de compra-venta, lo que queda es ir a escriturar.. Como mencionamos al principio, a J5N0e.